Recherche d'une parcelle constructible pour une villa jumelée au meilleur qualité/prix

Etude de variante de construction optimale selon le règlement de parcelle.

Evalutation grossière du coût total du projet selon villas déjà construites et contrainte du terrain et du règlement.

Evaluation de l'avant projet avec la banque

Réalisation des plans par l'architecte pour la mise à l'enquête

Réalisation des plans de détails ou tout est étudié à fond dès le départ, canalisation, emplacement optimal des locaux. longueur minimale des tuyaux sanitaires ( optmisation de l'arrivée d'eau chaude au robinet ) emplacement de la pompe à chaleur pour une bonne distribution sanitaire et chauffage. Isolation thermique et phonique, toiture optimale.

Critère de construction obligatoire tous les murs en briques ( pas de cloison en plâtres ) double mur central phonique, blindage des larmiers et virements.

Retour de toutes les offres des artisans par CFC et contrôle discussion des prix et détails.

Calcul du budget total de toutes les positions CFC, frais notaire taxe aménagement extérieur intérêt intercalaires etc., absolument tout !

Validation du budget final total avec la banque et libération du crédit.

Plannifiacation des phases de constructions

Validation des offres par les artisans et détail technique etc.

Début de travaux

Séance de chantier hebdomadaire, avec visite spéciale avant chaque coulage de dalle et validation de la pose de fer par l'ingénieur civil.

Vérification de l'avancement des travaux selon la planification.

Des photos numériques sont réalisées à chaque étape importante du chantier et serviront de documentation dans le dossier final remis au client

Paiement des acomptes de chaques artisans selon l'avancement réel de travaux et qualité de réalisation. Suivit des couts avec la banque.

Nettoyage final et rendu de la maison vérification de qualité et fonctionnement de toutes les installations, garanties bancaires fournie par les artisans lors du dernier paiement.

Remsie des clés garanties au client.

Livraison du dossier de construction au client avec toutes les photos des étapes du chantier.  

Notre devise : Tout penser avant le début des travaux et changer le moins possible pendant la réalisation et surtout ne pas commencer sans avoir reçu toutes les offres/adjudications des artisans avec les prix garantis. Ceci pour éviter au maximum les plus-values.

Egalement la société SURDEZIMMO réalise de travaux propre pour certaines partie de le construction ou elle est spécialisée et indépendante des travaux des artisans pour assuré la garantie. Ceci selon choix du ciient : Peinture des locaux technique, sous-bassement de maison, pose de clôture, paroi de séparation, montage locaux à vélo. Ceci en faveur du client à des prix/qualité très compétifs.    

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